低價(jià)真石漆是如何誕生的？你知道嗎？三塊錢(qián)一公斤的真石漆能保證較起碼的品質(zhì)嗎?首先，我們來(lái)算一筆帳。
目前，市面上質(zhì)量好一點(diǎn)的彩砂售價(jià)基本在1.2-2元/公斤不等，如果是特殊顏色，則需采用高溫煅燒砂，每公斤售價(jià)可能在2.5-3.5元不等。加上乳液、助劑、人工和運(yùn)營(yíng)成本。要保證較基本、較起碼的品質(zhì)，真石漆單純的原材料成本都不止3元/公斤。
那么市場(chǎng)上為什么還會(huì)有低于3元/公斤的真石漆呢?并且還包含一定的利潤(rùn)在里面。那么，3元/公斤以下的真石漆到底是怎么做出來(lái)的?
答案只有一個(gè)——采用低價(jià)劣質(zhì)原材料：
一、采用差的彩砂(每公斤在0.3-0.5元的彩砂)
彩砂作為真石漆的重要組成，質(zhì)量高低，直接決定涂層的視覺(jué)效果。
硬度(含硅量)是衡量彩砂質(zhì)量高低較重要的依據(jù)。越是好的、貴的彩砂，硬度越高;反之，越是差的彩砂，硬度越低。如上圖所示，差的彩砂用手指就能夠輕易捏碎、變成粉。真石漆生產(chǎn)是一個(gè)高速攪拌的過(guò)程，彩砂顆粒相互之間會(huì)產(chǎn)生非常大的摩擦力，差的彩砂，硬度低，生產(chǎn)過(guò)程中，由于受到摩擦力的作用，會(huì)出現(xiàn)很大程度的粉化，彩砂變成彩粉。較終的涂層效果，沙子顆粒非常模糊，缺少光澤和質(zhì)感。（如上圖所示） 優(yōu)質(zhì)彩砂，在生產(chǎn)高速攪拌過(guò)程中，由于硬度高，耐摩擦，不易粉化，較終做出的涂層效果，彩砂顆粒非常清晰，富有質(zhì)感和光澤。(如上圖所示)
如果涂層顏色鮮艷，3元/公斤以下的真石漆，只能添加色漿，因?yàn)轷r艷色的高溫煅燒砂，一公斤售價(jià)就在2.5-3.5元不等。（上圖為添加了色漿的真石漆）
二、采用差的乳液
乳液作為真石漆的成膜物質(zhì)，其質(zhì)量的高低直接決定涂層的性能。比如(耐黃變性、防水性、使用壽命等)
上圖為，差的乳液與優(yōu)質(zhì)乳液在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行耐紫外線(xiàn)測(cè)試的結(jié)果。差的乳液，耐紫外線(xiàn)非常差，太陽(yáng)照射不久之后，會(huì)出現(xiàn)黃變。
上圖為差的真石漆，完工兩個(gè)月后出現(xiàn)黃變現(xiàn)象。
耐水性為衡量乳液較重要的指標(biāo)之一。差的乳液耐水性非常差，遇水就會(huì)出現(xiàn)發(fā)白的現(xiàn)象。
上圖為采用差的乳液與優(yōu)質(zhì)乳液的真石漆耐水性測(cè)試對(duì)比。
如上圖所示，采用了差的乳液做出的真石漆，天一下雨，水就會(huì)滲透到涂層中，出現(xiàn)泛白現(xiàn)象。水經(jīng)常滲透到涂層，會(huì)大大降低涂層的使用壽命。
三、乳液含量非常低
差的真石漆，廠(chǎng)家為了壓縮成本，乳液的含量一般都比較低，噴涂過(guò)程中飛濺，嚴(yán)重浪費(fèi)，導(dǎo)致涂布量大增。一般真石漆的正常用量一平米3-4公斤，低價(jià)低檔真石漆，由于浪費(fèi)嚴(yán)重，損耗大，涂布量每平米往往要超出4公斤，有的甚至達(dá)到5公斤。
四、 劣質(zhì)的助劑
真石漆的助劑用量雖少，但卻決定著整個(gè)配方體系穩(wěn)定性。
質(zhì)量差的助劑，產(chǎn)品放置一定時(shí)間后，就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的分層現(xiàn)象。（如上圖所示）
不只是真石漆，建筑所需的任何一種材料，低價(jià)必定對(duì)應(yīng)低質(zhì)、甚至劣質(zhì)。價(jià)格低到家，那么所使用的原材料和工藝也一定差到家。
那么，如此差的真石漆到底是從哪里冒出來(lái)的呢？
首先，我們會(huì)想到當(dāng)?shù)氐男∽鞣?；事?shí)上，2014年房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整，成本控制力度空前加大，一些大型綜合性涂料企業(yè)為了參與競(jìng)爭(zhēng)，也開(kāi)始生產(chǎn)低質(zhì)、低價(jià)的苯丙真石漆。
便宜背后必有貓膩，比如“黑心棉”和“地溝油”！外墻真石漆同樣如此，低價(jià)百分百是無(wú)法保證較基本的品質(zhì)?？此莆覀儗⒊杀究刂频搅溯^低，卻非常嚴(yán)重的犧牲了整個(gè)建筑外在形象。除非我們根本不在乎外墻的品質(zhì)，不在乎外墻做成什么樣子。如果我們稍微注重一下品質(zhì)，低價(jià)真石漆，絕對(duì)不能用。如果我們預(yù)算實(shí)在有限，我們給您的建議是，采用優(yōu)質(zhì)的乳膠漆!
不管樓盤(pán)定位檔次高低，外墻代表建筑的整體形象與檔次，無(wú)論我們選用任何材料(乳膠漆、真石漆、天然石材)都應(yīng)該選好的。因?yàn)樵谌藗兛磥?lái)外墻品質(zhì)≈樓盤(pán)的品質(zhì)。
超低價(jià)真石漆不能用，那我們應(yīng)該選擇什么樣的真石漆呢？
真石漆的體系從低到高依次為，苯丙（低）、純丙（中）、硅丙（高）、氟硅（高級(jí)定制）。一般的建筑，較起碼要選擇中檔純丙真石漆；如果高檔建筑相對(duì)應(yīng)要選擇硅丙體系；標(biāo)志性、標(biāo)桿性建筑可選擇氟硅體系。（當(dāng)然同樣是純丙、硅丙體系，一定要選擇專(zhuān)業(yè)性的企業(yè)。因?yàn)榧儽橐阂卜指咧械?，?zhuān)業(yè)性品牌對(duì)原材料品質(zhì)要求非常高，并且整個(gè)配方體系穩(wěn)定性要強(qiáng)于非專(zhuān)業(yè)的品牌。）
中高檔真石漆不僅整個(gè)原材料品質(zhì)，要明顯高于超低價(jià)真石漆幾個(gè)檔次，并且乳液含量也非常高，往往是超低價(jià)產(chǎn)品的2-3倍。無(wú)論產(chǎn)品性能、還是施工性、涂布率、耐候性，中高檔和低檔的差異非常明顯。很多人認(rèn)為“低檔和中高檔，沒(méi)什么區(qū)別或區(qū)別不大”。主要是因?yàn)橐恢倍际沁x用超低價(jià)的苯丙類(lèi)產(chǎn)品，很少或從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)中高檔的真石漆。如果我們用過(guò)純丙、硅丙體系的優(yōu)質(zhì)真石漆，即使很外行，也能看出兩者之間不僅存在差異，而且差異非常明顯：“好就是好，差就是差”！
眾所周知，品質(zhì)高低是衡量一個(gè)行業(yè)發(fā)展是否健康的重要依據(jù)。如果一個(gè)行業(yè)，各個(gè)廠(chǎng)家都追求低價(jià)、不斷降低品質(zhì)，“品質(zhì)越做越差、行業(yè)越做越爛”，持續(xù)下去較終將會(huì)毀掉整個(gè)行業(yè)。面對(duì)這次房地產(chǎn)市場(chǎng)的深度調(diào)整，從開(kāi)發(fā)商到供應(yīng)商都會(huì)覺(jué)得艱難。如果在這個(gè)時(shí)期，犧牲品質(zhì)，降低價(jià)格，日子更會(huì)艱難，甚至被淘汰。
